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淄博建材市场销售异常冷淡

2018-11-30 21:16:54

淄博建材市场销售异常冷淡

淄博,位于山东中部地区的一个新兴工业城市。其工业发展具有百年以上的历史,是全国重要的工业城市。经过改革开放20多年的建设和发展,淄博的经济实力日益增强,自1992年始,其连续跨入中国城市综合实力50强行列。

在经济发展的同时,淄博还拥有着几千年的历史文化和丰厚的非物质文化遗产。据资料显示,淄博是 齐 文化的发祥地,作为齐国的政治、经济、文化中心长达数百年,被誉为 海内名都 ;淄博市周村区,是汉唐时代 丝绸之路 的源头之一,并与南方的佛山、景德镇、朱仙镇齐名,是无水路相通的全国四大旱码头;此外,淄博还是我国早制作陶器的产地之一,距今约有八千年的历史,目前,其生产的琉璃品和陶瓷制品仍然享誉国内外,而建筑卫生陶瓷也位居全国第二产品和规模,并赢得 江北瓷都 的美誉。

作为我国第二大陶瓷产区的淄博,其市场上的陶瓷卫浴品牌有着激烈的竞争,高端品牌打品牌战,中、低端品牌打价格战。尽管市场份额争夺激烈,但五月,这个本该是销售火爆的季节,在淄博各建材市场却找不到那火爆的场景。

以淄川、张店两个区县为主,市场布局相对集中

淄博建材市场布局相对集中,主要分布在淄川、张店两个区县。如淄川区的中国财富陶瓷城、淄川建材城等,又如张店的中国陶瓷科技城、红星美凯龙、银座家居、富尔玛家居等。

提起建材市场,在淄博消费者脑海里,印象为深刻的应该非淄川建材城莫属了。据悉,该市场以建材行业为基础,涉及卫浴、灯饰、家具、板材、五金、化工涂料、家纺布艺等广泛的家居行业。作为全国的建材专业批发市场之一,淄川建材城辐射全国20多个省市,总规划面积3000亩,总投资6.5亿元,拥有经营户2000户,经营面积33万平方米,从业人员2万多人,经营产品涉及建筑陶瓷、日用陶瓷、卫生洁具、陶瓷机械等30多个系列、3000多个品种。从2007年起,连续圆满承办了四届中国(淄川)建陶卫浴洽交会,不仅提升了淄川建材城的知名度,且进一步扩大了淄川建材城的辐射范围。如今, 没有买不到的建材,没有卖不出去的建材 已成为淄川建材城的特点。入驻淄川建材市场的主要品牌瓷砖有樵东、、东鹏、兴辉、宏宇、宏陶、盛发、恒福、利家居、萨米特、强辉、威廉顿、新中源、英超、家乐陶、冠珠、狮王等,洁具品牌有安华、法恩莎、东鹏等。

坐落于淄博建陶工业园内的中国财富陶瓷城,是集陶瓷展示及交易于一体的新型建材市场。该市场总占地1000亩,建筑面积达50万平方米,商铺500余家。中国财富陶瓷城从2003年正式运营来,先后成功开发和运营一期、二期、三期工程,其中一期建筑面积30万平方米,吸引了来自全国十多个省市的300多家陶瓷企业,100多家陶机、原料企业,产品主要销往陕西、山西、内蒙古,东北等省份;二期项目是一期项目的升级版,于2009年9月正式开业,投资达3亿元,占地150亩,建筑面积达9万平方米,吸引了淄博本地及来自福建、浙江等全国各地的实力品牌陶瓷企业入驻;现今,总投资3亿元、占地150亩、建筑面积达8万平方米的三期工程也已竣工,并将于2011年陶博会期间正式开业;另外,五期 家居建材博览中心 正在规划之中,五期工程计划投资8亿元,占地约90亩,招商范围以 家居、陶瓷、卫浴、建材、灯饰、五金 为主。五期建成后,中国财富陶瓷城将成为江北的批发、零售为一体的建材、灯饰综合性家居航母。近年来,中国财富陶瓷城发展之速度,是大家有目共睹的。尽管2010年市场行情不好,但交易额仍能突破65亿元。

位于张店区的中国陶瓷科技城,占地1300亩,总建筑面积123万平方米,总投资超过30亿,是档次较高、配套齐全的陶瓷专业市场。近年来,科技城逐步由单一的陶瓷展示交易向多元化发展,目前,中国陶瓷科技城分为国际会展中心、建陶展示交易中心、仓储物流区、综合商场区、商务办公区等功能区域。

除了以上市场,在淄博各个区县也均分布着规模相对较小的建材市场,以及红星美凯龙、银座家居、富尔玛 家居等全国连锁家居超市。

市场销售冷淡,促销亦难扭转

在淄川建材城、中国财富陶瓷城以及红星美凯龙等家居超市走访时,明显感受到各市场人流、车流量较为稀少。采访中,多数商家表示,今年整个市场行情不好,产品销售相比往年有一定的差距。即便 五一 黄金周的各种促销活动,也难以扭转销售清淡的现实。在红星美凯龙,一位门店导购人员告诉,因为今年产品销售不乐观,其针对 五一 推出了一系列折扣、赠品等诱人活动。当然,销量在 五一 期间有了一定的提高,但同比往年,还是有着较大的差距。

尽管整个市场行情不好,但也有部分优质品牌,如马可波罗、东鹏等品牌。由于拥有品牌的影响力,以及成熟的销售渠道和客户群体,销售行情还不错。

此外,集以工程、批发为主的商家也相对比较满意,像淄川建材城的车流量相对较多。

中、低档内墙砖销售相对较好

在淄博市场,今年内墙砖的销售形势相对抛光砖、仿古砖要好一些,尤其中、低端产品。

随着经济的不断发展,淄博的房价也日渐升高。据了解,今年淄博房价平均在5000元/平米左右,地理位置优越、周边配套设施完善的开发项目,房价大多在6000 7000元/平米之间,部分楼盘已逼近万元。而淄博一般工薪层的员工工资水平却只在1500 2500元/月。鉴于此,淄博在瓷砖的需求上,还是以中、低档为主,家庭装修和一些工程产品,对中、低档内墙砖的需求较大。另外,一些高端品牌在活动促销期间,对其产品大打折扣时,价格也比较能让消费者接受。

在淄博市场,全国各地品牌均有入驻,产品的价格高低不一。像300 450mm规格的大多在25 35元/片这个范围,10元/片左右的低档产品也不少见,这些产品与抛光砖配套销售,形势相比还算不错。

相比仿古砖,抛光砖以价格优势取得一定市场

近年来,仿古砖因花色、规格齐全,以及防滑、防污等诸多优点,得到了迅速发展。但在淄博市场上,抛光砖销售依然好于仿古砖,这不仅因为抛光砖色彩亮丽、容易配套,更因为价格较为实惠。

采访中,多数仿古砖品牌负责人表示,因为仿古砖品种、花色较多,且易于搭配组合,越来越受到消费者的青睐。但因为仿古砖价格相对较高,在淄博,其销量仍然不比抛光砖。另外,抛光砖的工程需求量较大。

在淄川建材城,采访到一位正在选购抛光砖的王姓消费者,王先生告诉,近期准备装修新房,按照装修风格,仿古砖较为合适。但为了节省成本、又不失装修格调,决定地面铺贴抛光砖为主,客厅影视墙、背景墙等铺贴仿古砖。

此外,有业内人士分析,一段时间内,淄博市场抛光砖仍然会占据一定的市场,这不仅因为价格,更因为消费习惯。

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