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加息预期下如何还房贷选等额本金还款更划算下

2019-01-14 11:25:30

  加息预期下如何还房贷?选等额本金还款更划算

  “我在巴南区买了一套房子,在办按揭时到底应选哪种还款方法?”渝北区新牌坊刘小姐称,银行工作人员让她在两种常用的还款方法中选择,一种是等额本息还款岩棉复合板法,另一种是等额本才后悔所走过的人生金还款法。

  市内某银行房贷部门人士称,所谓等额本息还款法,就是每个月还款金额固定,前期还的多为贷款利息;所谓等额本金还款法,就是每个月还的本金固定不变,贷款利息越来越少。

  “在贷款利率优惠收紧、进入加息预期等因素影响下,打算提前还款的购房者,选择等额本金还款法更省利息。”市内某银行人士称,在办按揭时选择了等额本金还款法,前期还的本金占比要比等额本息还款法多,几年以后提前还人悲哀的贷时更划算,否则前几年还的钱多数都付给银行当了利息。

  尽管等额本金还款法对有提前还款倾向的市民有好处,但是这种还款方法也存在弊端。市内某银行人士指出

加息预期下如何还房贷选等额本金还款更划算下

,首先,等额本金还款法每个月的还款金额不固定,防水试验箱市民需要随时查看还款计大度些划单;其次,与等额本息还款法相比,等额本金还款法前期每个月还款金额较多,EVA内衬月供压力可能比较大。

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